КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ?

Автор: , 03 Апр 2012

   

Продажа квартиры

Продажа квартиры

Когда подходит момент продажи квартиры, перед каждым владельцем, становится вопрос: «Как продать квартиру дороже?». Если вы желаете выставить свою квартиру на продажу, немного выше рыночной цены, то нужно провести ряд предпродажных мероприятий, а также убедительно аргументировать свое предложение. http://finkompot.ru/wp-includes/js/tinymce/plugins/wordpress/img/trans.gif

    Цены на недвижимость колеблются достаточно в широких пределах, отклонения на однотипные квартиры от средней рыночной цены достигают 20%.

    Первостепенное влияние на цену квартиры создает ее местоположение, чем ближе квартира к центру, тем дороже, правда есть и свои минусы, например перегруженность дорог, так что если у вас такая квартира, постарайтесь ее показывать в середине дня, когда нет пробок.

    Чтобы четко аргументировать заявленную стоимость, нужно указать потенциальному покупателю все плюсы своего предложения.

    Таковыми могут быть чистый подъезд, вид из окна, тихие соседи, хороший двор с детскими площадками, близость школ, детских садов, а также очень существенным аргументом является наличие парковки.

    Немаловажное значение имеет внешний вид квартиры, она должна быть чистой и светлой. В зависимости от попадания в квартиру дневного света, можно выбрать время показа, чтобы создать более благоприятное впечатление у покупателя.

    Важно не стоимость ремонта (как правило, новый хозяин переделывает под свой вкус), а ощущение уюта, свежести, ухоженности. Также производит впечатление подъезд дома. Так что, если хотите продать квартиру дороже, примите меры, сделайте все что в ваших силах - наведите чистоту, поставьте цветы, договоритесь с соседями о небольшом ремонте. А в квартире, если необходимо, сделайте косметический ремонт. Это поднимет цену на несколько процентов.

    На стоимость квартиры влияет готовность всех документов, а в идеале в ней никто не должен быть прописан.

    Обычно люди хотят жить рядом со своими родственниками, родители покупают своим детям квартиры поближе к себе и тому подобное. Да и к району привыкают. Так что не поленитесь, расклейте объявления о продаже квартиры, поблизости от своего дома. Это повысит ваши шансы продать квартиру дороже.

·            Показ квартиры устраивайте, сразу нескольким покупателям одновременно, для усиления конкуренции между ними. Иногда это может привести к аукциону.

·            И ненужно выставлять квартиру на продажу в разных агентствах, это может привести к обратному результату. Заинтересованный покупатель будет думать, что с квартирой, что не то, раз ее не могут продать несколько риэлторов.  Смотрите также Как купить квартиру без денег?

рассказать друзьям и получить подарок

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Одноклассники

About the author

Комментарии

Ваш отзыв

Обратите внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.